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公攤面積計算：在得悉公攤系數(shù)的基礎上，按套內(nèi)建筑面積乘于公攤系數(shù)獲取每1戶具體的公攤面積。即：公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積；多層公攤面積的10%-15%,14-21平米的公攤面積是合理的。一般而言、小型高層住宅是指7至11層的住宅。高層公攤面積為20%-25%,140平米公攤面積28-35平米合理。
公攤面積全部問題
公攤面積
房價
最新回答： 降低首付比例房價有可能會上漲，在目前這個房價走勢受到供需關系影響越來越明顯的背景下，購房需求的增加就意味著房價存在上漲的可能!雖然現(xiàn)在各方面的政策都在限制房...
公攤面積
最新回答： 一般12層到33層的普通住宅，公攤率在14%到24%之間是比起合理的，因為并未固定的規(guī)格，所以可以通過公攤系數(shù)來測算實際的公攤面積，公式=公攤系數(shù)*(套內(nèi)用...
公攤面積
最新回答： 公攤面積過大能不能退房，要看公攤面積是不是大于了法規(guī)的規(guī)定，還要依據(jù)買賣雙方締結(jié)的購房合同而定。至今為止國家沒有出臺房子公攤面積比重和相關法規(guī)規(guī)定，房子公攤...
公攤面積
最新回答： 買房子公攤面積的計算是公攤的系數(shù)乘以套內(nèi)建筑面積這樣就可以測算出來;對于公攤系數(shù)就相等總公共分攤面積;公攤面積就是公攤的建筑面積，對于此面積需整棟數(shù)的產(chǎn)權(quán)人...
公攤面積
最新回答： 小高層住宅一般在20%以內(nèi)是比起合理的程度，而30層以上的住宅因為升降機數(shù)目的增多，公攤一般都在25%左右。而如酒店式公寓等高級住宅因為大廈內(nèi)的公用面積偏多...
公攤面積
最新回答： 110平方公攤29是合理的，雖然85%的得房率是較合理的數(shù)據(jù)，多層套內(nèi)面積一般可達80%~85%，因為一些小高層，得房率在75%以上早已很不錯了，對于一些高...
公攤面積
最新回答： 拆遷房也是有公攤面積的。公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人協(xié)同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括:升降機井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳...
公攤面積
最新回答： 公攤面積是合理存在的，取消認同不合理，越是老房子，公攤越少，公攤面積越多的房子，實際上是品質(zhì)越高的房子，現(xiàn)在國內(nèi)與論嚴重誤會，品牌開發(fā)商建的房子，公攤都很大...
公攤面積
最新回答： 公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積，公攤系數(shù)=總公共公攤面積/(套內(nèi)面積*總套數(shù))，建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積，套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽...
公攤面積
最新回答： 公攤面積過大能不能退房，要看公攤面積是不是大于了法規(guī)的規(guī)定，還有就是要依據(jù)買賣雙方協(xié)定的購房合同而定。 買房公攤面積多了一般是需看購房合同上的條款，里面...
公攤面積
最新回答： 如果該面積是房管局實測的，那么房產(chǎn)證上就是建筑面積為100平米，公攤面積為25平米，套內(nèi)用到面積為75平米。房產(chǎn)證所記載的面積(總建筑面積)=套內(nèi)建筑面積(...
公攤面積
最新回答： 1995年12月1日，據(jù)稱這樣的銷售方法是香港資產(chǎn)階級李嘉誠最開始使用，后來傳開內(nèi)地的。 具體什么價值的房子，出售價錢都是一樣的，比如同樣尺寸的房子，按...
公攤面積
最新回答： 對公攤面積不滿意可以和開發(fā)商磋商看能否退定金，一般按照雙方合同來處理。國家并無明確的法律條文對公攤面積百分比去約束，也沒有規(guī)定售樓部要對購房者盡到告訴公攤面...
公攤面積
最新回答： 公攤面積的確是中國獨有的一種房價計算方法，在國外是沒有的，而最開始的公攤面積是從香港提出來的，慢慢傳遍內(nèi)地后就始終存在了，很多買房人士都很厭惡公攤面積的存在...
公攤面積
最新回答： 這個要看房屋的種類，基本上公攤面積超過50%以上，那大家是可以告開發(fā)商的，但是也要先采集相應的證據(jù)。 現(xiàn)在大家買房認同還是要優(yōu)先了解清楚房子的面積，要清...
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