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匿名用戶
2021-11-09
一般情況下，房屋的保修期限是五年，超過五年以后，若房屋主體或者是房屋公共設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題需要更新或者是維修的話，那么就可以申請使用維修基金進行更新和維修。
匿名用戶
2021-11-09
當小區(qū)房屋被拆遷的時候，假如維修基金還沒有使用完畢的話，那么就需要把維修基金退還給業(yè)主們。維修基金是由所有業(yè)主一起繳納的，若是需要續(xù)交的話，則由業(yè)主委員會開會決定需要續(xù)交的金額，若沒有業(yè)主委員會的話，則由當?shù)氐姆抗芫?、財?wù)部等相關(guān)部門決定。
匿名用戶
2021-11-09
當維修基金使用完了以后，一般都是還需要再交的。一般情況下，當維修基金賬戶上所剩余的金額低于首期繳納的維修基金金額的30%的時候，業(yè)主們就需要及時續(xù)交維修基金，這里的首期繳納的維修基金金額是指房屋交房時繳納的維修基金金額。